Immobiliendetails 

Ehemalige Bar mit Meerblick und der Möglichkeit, eine Terrasse anzulegen

Großzügige Eckgeschäftsfläche in der Wohnsiedlung Noravelle, San Juan de los Terreros - eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer etablierten Gegend mit ganzjährigem Betrieb. Auch zur Vermietung geeignet, was Flexibilität für verschiedene Käuferprofile bietet. Ruf uns an unter +34 950 46 61 12 für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die Räumlichkeiten verfügen über 139 m² bebaute Fläche im Erdgeschoss und bieten einen großzügigen, vielseitigen Innenraum, der sich an verschiedene Arten von gewerblichen Aktivitäten anpassen lässt.

Es gibt zwei Toiletten, einen Lagerbereich und einen barrierefreien Zugang über eine Rampe, was die Nutzung erleichtert und die Zugänglichkeit für Kunden verbessert.

Früher diente das Lokal als Bar und besticht durch seine Außenterrasse, die ideal für Gäste ist und einen Meerblick bietet - ein besonders interessanter Mehrwert für Gastronomiebetriebe oder Freizeitangebote (vorbehaltlich einer Genehmigung).

Das Lokal befindet sich in einem Wohngebäude, ohne dass Wohnungen direkten Blick auf das Geschäft haben. Es liegt in einer aktiven, internationalen Nachbarschaft, was das ganze Jahr über Passantenverkehr und gute Sichtbarkeit garantiert.
Außerdem gibt es gute Parkmöglichkeiten in der nahegelegenen Straße - ein entscheidender Faktor für jedes Geschäft.

Das 2008 erbaute Gebäude ist mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet: Sicherheitsglas und Sonnenschutz, motorisierte Aluminiumrollläden, abgehängte Decken mit Einbauleuchten, Soundsystem, Klimaanlage (Heizen Kühlen), Alarmanlage und Brandschutzanlage mit Notbeleuchtung.

Zur Ausstattung gehören Bodenbeläge von Porcelanosa sowie ein direkter Anschluss an Wasser- und Stromversorgung, sodass der Raum sofort bezugsfertig ist.

Außerdem verfügt das Objekt über einen Rauchabzug, was die geschäftlichen Möglichkeiten erheblich erweitert.

Das Objekt liegt etwa 1.000 Meter vom Meer entfernt und verfügt über gute Straßen- und Bahnverbindungen nach Pulpí, Águilas und Murcia sowie über eine gute Anbindung an Einkaufszentren und Dienstleistungen.

Eine Immobilie mit hohem kommerziellem Potenzial und Rentabilität, die sofort betriebsbereit ist oder sich für jedes Projekt anpassen lässt.