Immobiliendetails 

🚀 Touristische Apartments in Águilas - Professionelles Management & renditestarke Investition

Grupo Platinum Estates präsentiert dieses exklusive Projekt touristischer Apartments in Águilas, das eine Kombination aus Immobilieninvestition und persönlicher Nutzung an der Mittelmeerküste bietet.

⚠️ WICHTIG: Es handelt sich um eine ausschließlich touristische Nutzung, nicht um Wohnimmobilien. Die Apartments sind für professionell verwaltete Ferienvermietungen bestimmt und stellen daher keinen dauerhaften Wohnsitz dar. Eine Anmeldung (Empadronamiento) oder dauerhafte Nutzung ist nicht möglich.

🏢 Professionelles touristisches Management

Die Anlage wird durch einen integrierten Ferienvermietungsservice betrieben, der verantwortlich ist für:

Vermarktung auf mehreren internationalen Plattformen
Dynamische Preisgestaltung je nach Nachfrage und Saison
Professionelle Marketing- und Sichtbarkeitsstrategien
24 7 Gästebetreuung und Kundenservice
Reinigung, Wäsche- und Instandhaltungsservice
Vollständige Verwaltung von Buchungen, Check-in und Check-out

Der Eigentümer muss sich nicht um den täglichen Betrieb kümmern, da dieser vollständig von einem professionellen Team übernommen wird.

💰 Investition & Mieteinnahmen

Dieses Betriebsmodell ist darauf ausgelegt, regelmäßige Einnahmen durch touristische Kurzzeitvermietung zu generieren und die Auslastung sowie Performance das ganze Jahr über zu optimieren.

Die Erträge hängen ab von:

Der tatsächlichen Auslastung der Immobilie
Dynamisch angepassten Preisen entsprechend der Marktnachfrage
Optimierungspotenzial durch professionelle Managementstrategien

Es handelt sich um eine touristische Kapitalanlage, die Immobilienrendite und flexible Eigennutzung kombiniert.

🏡 Nutzung durch den Eigentümer

Der Eigentümer kann die Wohnung über ein Reservierungssystem selbst nutzen:

Nutzung abhängig von der Verfügbarkeit im Buchungskalender
Vorherige Abstimmung mit der Verwaltung erforderlich
Einhaltung der vereinbarten Vorankündigungsfristen
Während der Eigennutzung ist die Wohnung für touristische Vermietung blockiert

So kann die Immobilie sowohl genutzt als auch als Investment betrieben werden.

🌿 Die Anlage

Die Wohnanlage besteht aus 2-Schlafzimmer-Apartments, alle mit Terrasse, voll ausgestatteter Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Klimaanlage, WLAN und zugewiesenem Parkplatz.

Zusätzlich bietet die Anlage einen Gemeinschaftspool, gepflegte Gartenanlagen und Erholungsbereiche in einer privilegierten mediterranen Umgebung.

📍 Lage

Gelegen an der Küste von Murcia mit hervorragender Anbindung an:

Murcia Stadt (1 Stunde)
Cartagena (50 Minuten)
Flughafen Murcia (50 Minuten)
Flughafen Almería (1h20)

Eine einzigartige Naturregion mit über 3.000 Sonnenstunden pro Jahr und hoher touristischer Nachfrage das ganze Jahr über.

📞 Für weitere Informationen: +34 950 46 61 12