UW EIGENDOM VERKOPEN

Wij helpen u om uw eigendom te verkopen

Wilt u uw woning in Almería, Murcia, Alicante of Malaga, in Spanje, verkopen? Onze ervaring met de verkoop van uw Spaans onroerend goed, samen met onze professionaliteit, meertalig personeel en een grote potentiële klantenkring, zal zorgen voor een snelle verkoop van uw woning in Spanje.

Verspil geen tijd. We hebben al iemand die uw huis wil kopen! Wij zijn een volledig legaal bedrijf en zijn daar trots op voor de bescherming van al onze klanten. Extreem gemotiveerd team dat houdt van wat we doen, daarom doen we het!

Wat heeft u nodig om uw huis in Spanje te verkopen?

Hier is een lijst van de basisinformatie die nodig zal zijn:

  • Kopie van de eigendomsakte
  • Een actuele nota simple
  • Copies van de NIE-nummers van de eigenaars
  • Community fees receipt
  • IBI & basura (bintax) receipts
  • Copies van de nutsrekeningen (elektriciteit, water,...)
  • Kopie van de hypotheekbetaling (indien van toepassing)
  • Energiecertificaat

Informatie over het certificaat van energetische efficiëntie van behuizingen

Vanaf 1 juni 2013 moeten de woningen in de verkoop of in de verhuur een certificaat van energiezuinigheid hebben. Indien dit niet het geval is, kunnen de eigenaars worden beboet met sancties van 300 tot 6.000€, voor het niet hebben van dit certificaat voor de verkoop of de verhuur van een woning. Dit certificaat zal door middel van een schaal van zeven letters, van A tot G, het niveau van de CO2-uitstoot van het gebouw aangeven. Er wordt dus beweerd dat de koper of de huurder de energie-efficiëntie zou kunnen waarderen en vergelijken als een toegevoegde factor voor het vastleggen van beslissingen over de aankoop of de huur van een woning.

Het certificaat moet van de eigenaar van het gebouw het verstrekken. Het is verplicht voor alle constructies, behalve in de volgende gevallen:

  • Voor de woningen die voor minder dan vier maanden worden gehuurd. (*)
  • Gebouwen die geïsoleerd zijn met minder dan 50 nuttige vierkante meter.
  • En beschermde gebouwen in het algemeen

NIEUWE PRIJZEN: 121€ Inc. Vat. Contacteer ons dringend om het uwe te regelen.

(*)De woningen in verkoop of in huur over een makelaarskantoor heen. Het makelaarskantoor moet het Certificaat van Energie-efficiëntie ter beschikking hebben van de eventuele huurders of kopers.