VERKAUF IHRER IMMOBILIE

Wir helfen Ihnen, Ihr Haus zu verkaufen

Wollen Sie Ihre Immobilie in Spanien, Almeria oder Murcia, Alicante, Malaga verkaufen? Unsere Erfahrung im Verkauf von spanischen Immobilien, zusammen mit Professionalität, mehrsprachigen Angestellten und einem großen, ständig wachsendem potenziellen Kundenstamm, wird einen raschen Verkauf Ihrer Immobilie in Spanien gewährleisten. Verschwenden Sie keine Zeit. Wir haben bereits jemanden, der Ihr Haus kaufen möchte !! Wir sind ein registriertes, legales Unternehmen und sind stolz darauf - zum Schutz aller unserer Kunden. Wir sind ein extrem motiviertes Team, und wir lieben, was wir tun. Deshalb tun wir es!

Was brauchen Sie, um Ihr Haus in Spanien zu verkaufen?

Hier ist eine Liste der grundlegenden Informationen, die wir benötigen:

  • Kopie der notariellen Kaufurkunde "escritura"
  • Ein aktueller Grundbuchauszug “nota simple”
  • Kopien der NIE-Nummern und Pässe/Personalausweise der Eigentümer
  • Zahlungsbeleg der monatlichen Umlage der Eigentümergesellschaft
  • Zahlungsbeleg der letzten “IBI-“ (Grundsteuer) & Müllgebühr – Belege
  • Kopien der Strom- , Wasser- , Gasrechnungen
  • Kopie der Hypothekenzahlung (falls zutreffend)
  • Energieeffizienzzertifikat

Information über dieses Zertifikat:

Seit dem 1. Juni 2013 müssen die zum Verkauf oder Vermietung stehenden Immobilien eine Bescheinigung über Energieeffizienz haben. Eigentümer ohne diese Bescheinigung können mit Bussgeldern von 300 bis 6.000 Euro bestraft werden. In dieser Bescheinigung wird auf einer Skala von sieben Buchstaben von A bis G, die Höhe der CO2Emissionen des Gebäudes angegeben. Somit wird gewährleistet dass der Käufer bzw.der Mieter einen ungefähren Wert bekommt und die Energieeffizienz als Faktor für Entscheidungen des Kaufs oder Miete eines Gebäude vergleichen kann.

Der Eigentümer des Gebäudes muss dieses Zertifikat beantragen und auf Verlangen vorlegen . (*)

Es ist für alle Gebäude verpflichtend, mit Ausnahme der folgenden Fälle:

  • Für Vermietung mit einer Dauer von weniger als vier Monaten. (*)
  • alleinstehende Gebäude mit weniger als 50 Quadratmetern Nutzfläcuhe
  • Und geschützte Gebäude (Denkmalschutz) im Allgemeinen

NEUE PREISE 121 € Inklusive MWSt. Kontaktieren Sie uns wenn Sie Hilfe benötigen

(*) Im Falle von Vermietung oder Verkauf mit Hilfe einer Immobilienagentur, muss der Eigentümer dem Büro dieses Zertifikat (oder eine Kopie) aushändigen, damit es möglichen Käufern/Mietern vorgelegt werden kann.